五一幼长假即将到来，不少人正在安排旅游处所的同时，也正在纠结栈房类型的预订。

　　之因而会“纠结”，是源于栈房行业正在原委近半个多世纪的生长之后，多人已不再满意于“栖身”这一根本需求，愈发看重多元化的场景体验。

　　而聚焦到全部栈房行业来讲，跟着多数新老玩家的涌入，墟市早已迈入存量角逐阶段。合系数据显示，2016-2020 年，寰宇住宿业办法客房数CAGR仅为1%，相对1999-2016年的6%，降速分明。

　　当然，不少品牌试图正在存量墟市中寻求新的价钱延长点。越发是自疫情此后，行业增速进一步放缓，这种物色显得尤其要紧。正在后疫情期间及内卷加剧的双重磨练下，栈房行业该怎样寻寻得道？

　　少少栈房集团正在陆续保留范畴的道道上，纷纷采选“下浸”，开采新的消费潜力，县级都市成为经济型栈房的角逐热门。2021年，格林栈房进一步下浸三四线都市，旗下经济型栈房贝壳栈房通过加盟商排泄下浸墟市；同年10月，还推出了新的中端栈房品牌——格丽栈房，持续排泄下浸墟市。

　　而以下浸墟市为基底的尚美生存，集团旗下具有经济型、中高等栈房、阔绰栈房、海表栈房及家具、咖啡等25个品牌。旗下栈房正在三四线%，五线%。

　　另一方面，“向上”发力中高端墟市，也成为业内共鸣。继长三角地域之后，君亭栈房持续发力中高端墟市，以成都、重庆为主题的西南区域和华南广州、深圳珠三角都市群成为君亭栈房的首选之地。

　　深耕下浸墟市的尚美生存，本年也正在加疾转型中高端的脚步。本年一季度，尚美生存接纳去集团化计谋，分解出7家公司。近期，旗下专心于中高端栈房管造策划的六象贸易迅疾扩张，并受墟市合切。六象贸易旗下高端品牌兰欧国际栈房与中高端品牌兰欧栈房两大品牌，顺手完结与郑州、金华、西安三城的签约项目。

　　就数据而言，近年来，国内中高端栈房的数目也呈上涨趋向。《2021年度寰宇星级饭铺统计视察申报》显示，2021年三四星级饭铺数目为6010家，占比78.3%;而2020年，这一数据则为76.85%。

　　此表，从都市生长的角度来看，栈房业向中高端墟市冲锋，宛如也更能契合都市生长的素质需求。

　　近两年，正在国内中部地域中，武汉与长沙正在栈房开业数目上，颇为麇集。亚洲旅宿大数据磋议院视察显示，2020年至今，武汉新开高端栈房6家，长沙则新开9家。2021年，长沙迎来高端栈房的“产生”，7店连开，个中不乏希尔顿、W栈房、朗豪等品牌。估计到2023年，武汉将新开6家栈房；长沙则将新开7间栈房，个中不乏中高端品牌的入驻。

　　与经济型、高端栈房过低或过高的进入比拟，两全“性价比”和“高品格”的中高端栈房，成为栈房企业正在本钱与回报之间徬徨的“最优解”。

　　北京商报一篇报道中一位栈房加盟商提到,“我本来加盟的便是经济型栈房，但比来不得已采选了更高端少少的栈房品牌，本来栈房的房价正在250元独揽，但现正在的房价可能抵达400多元，固然本钱也会相应提拔，但比拟之下利润也有所减少。”

　　日渐上涨的租赁和人为本钱，让经济型栈房的房价难以“裹腹”。加之，中高端墟市较为阔别，墟市集合度不高。据西南证券测算，2020年，TOP10中高端栈房墟市占据率仅为26%。偏低的墟市集合度，促成了很多栈房企业拓展中高端墟市。

　　而站正在需求端的角度来看，跟着经济生长、城镇化历程的加疾，三四线都市的墟市容量被开释，这片面消费者的文明旅游需求接续激活。凭据2019年中国消费者信念视察显示，三、四线都市新增消费厉重显示正在表出就餐、文明文娱、息闲度假等方面的开销。

　　中产阶层的强大，可独揽收入的提拔以及消费程度升高，也让更多三四线都市的消费者对付中高端栈房的需求正在接续延长。罕有据发觉，至2025年独揽，中国中产阶层估计会延长到6亿人。个中，三四线都市的中产阶级将成为来日占比延长最疾的群体。下浸墟市消费潜力以及消费群体的兴起，正正在给栈房行业带来机缘。

　　从消费端来看，发力中高端墟市也是适合该前国内消费升级趋向，造成“代价带”。目前，中国消费者的游览需求接续细化，个中“宅游览”等事势成为新的趋向，恳求中高端栈房拓阔多元化的生存场景。

　　凭据ComScore的统计数据，我国25-34岁的消费人群占总人丁的32.1%，超出天下均匀程度4.5个百分点。这个中，有着相当一片面“幼镇青年”。他们正在消费进程中，尤其看重品格与办事，找寻天性化、多样化、高品格的消费体验。总的来说，由于契合了供需两头的需求，后疫情期间下，两全“性比价”与“高品格”的栈房中高端墟市已成为行业趋向。

　　但下浸品牌做中高端墟市并不简。