中央空调装置在修建物上或许说是依附于修建物，归于修建物附着物，是修建物的组成部分之一。

　　依照财税[2016]36号文附件1《出售服务、无形资产、不动产注释》规则：“（修建服务）补葺服务，是指对修建物、构筑物进行修补、加固、保护、改进，使之康复本来的运用价值或许延伸其运用期限的工程作业。”

　　《国家税务总局关于清晰中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2018年第42号)第六条规则，交税人对装置运转后的机器设备供给的保护保养服务，依照“其他现代服务”交纳增值税。

　　现代服务，是指环绕制造业、文化工业、现代物流工业等供给技术性、知识性服务的事务活动。对其他现代服务的了解，也应侧重于技术性、知识性这两个重要特征的掌握。对机器设备运用后的惯例性的安全检测、功能测验、运转调校，契合技术性、知识性这两个特征，按“其他现代服务”来计税。而中央空调呈现毛病需求修补、换件等，“使之康复本来的运用价值”，应按“修建服务-补葺服务”来计税。

　　综上所述，如果是中央空调的修补保养服务，应依照“其他现代服务”交纳增值税，税率6%，小规模交税人征收率3%；而中央空调呈现毛病需求修补、换件等，应按“修建服务-补葺服务”交纳增值税，税率9%，小规模交税人征收率3%。