1月11日，记者从清远市住房和城乡建设局获悉，为深入贯彻落实省委“1310”具体部署和省、市关于实施“百县千镇万村高水平质量的发展工程”促进城乡区域协调发展的安排部署，加强对农房质量安全风貌提升引导工作的要求，根据省、市相关指示精神，并遵循经济实用的原则，由该局组织编制的《清远市存量农房外立面改造提升指引（试行）》（下简称《指引》）已印发。

  该《指引》旨在针对清远存量农房杂乱、风貌缺失、岭南特色不鲜明等问题，通过对存量农房外立面的改造提升，达到提升各地乡村整体风貌的作用，并着力于建设宜居宜业和美乡村，将助力清远建设成为粤港澳大湾区的美丽后花园。并通过突出各地乡村风貌的地域特色，传承与弘扬历史背景和文化，探索符合清远实际的可推广、可复制的存量农房改造与提升经验，以农房风貌品质提升促进乡村地区高水平质量的发展，助力清远“百千万工程”工作迈上新台阶。

  《指引》遵循“确保安全性、坚持原真性、强调美观性、保持整体性、注重经济性、遵循渐进性”原则，按照“①典型镇、典型村②‘四沿’区域③连线连片农房风貌区”的“三步走”工作路径，将所有存量农房外立面改造分为三类：微提升、微改造和重点改造，并提出提升措施与具体实际的要求，同时通过对标优秀案例，分类引导存量农房外立面品质改造提升，建设各具特色、各美其美的和美乡村。

  其中，微提升对象为乡村地区结构安全、外立面完善、风貌协调的存量农房，包括能反映地方民间传统文化要素，建造年代较新的一般农房。提升内容主要为墙体清洁和环境提升。

  微改造对象为乡村地区结构安全、环境杂乱、外观破损、风貌杂糅的存量农房，包括反映地方民间传统文化要素，建造年代较新的一般农房。微改造内容有：墙体清洁、环境提升、统一风格、杂物整治和修复立面。

  重点改造对象为乡村地区外立面破损严重、未建造完成、建筑整体的结构轻微受损具有一定安全风险隐患的存量农房，包括能反映地方民间传统文化要素，建造年代较久的一般农房。重点改造内容有：墙体清洁、环境提升、统一风格、杂物整治、修复立面、结构加固和系统完善。

  上述三类中，对于列入文物保护单位和历史建筑名录的农房，均按照《中华人民共和国文物保护法》《广东省文物建筑合理规划利用指引》等文件要求做专项保护和修复。

  存量房是指已经建成的乡村住宅建筑，涵盖很多类型的乡村住房，包括具有传统风貌的居住建筑以及已建成的现代农房。

  外立面改造提升是指对建筑物外立面做改造和装饰，以提升建筑物的美观度和视觉效果。如改变外立面的材料、颜色、构件等。

  清水砖墙外墙面砌成后，只需要勾缝，不需要外墙面装饰，砌砖质量发展要求高，灰浆饱满，砖缝规范美观。相对混水墙而言，其外观品质要求高，结构强度要求一样。